Op het voormalig Veemarktterrein in Utrecht wordt een nieuw gesloten bouwblok gerealiseerd. Hierbinnen worden twee zelfbouwkavels ontwikkeld. Vanuit de gemeente Utrecht zijn er hoge eisen gesteld aan deze woningen omtrent energiezuinigheid en duurzaamheid. Er dient een EPC van 0,0 gehaald te worden en een GPR van 8,16. Voor kavel 9 aan de Sartreweg hebben wij een plan gemaakt voor een eengezinswoning met vier lagen.
De vier bouwlagen zijn opgedeeld in twee woonetages en twee slaapetages. De woonetages worden door een centrale trap en vide met elkaar verbonden waardoor er een split-level ontstaat. Door deze wisselende vloerhoogtes wordt de onderlinge interactie behouden en hebben de keuken en werkkamer maar liefst een hoogte van 3,6 meter. De slaapetages worden geschakeld door een ander trappenhuis wat belicht wordt door een centraal daklicht.
De detaillering van de kozijnen zorgt ervoor dat op de slaapkamers een zitelement in de vensterbank ontstaat. De strakke omlijsting van het glas en de terug liggende te openen luiken zorgen voor een sterk contrast met de omliggende bebouwing. Door wisselende raamhoogten wordt de pandsgewijze architectuur verder benadrukt. Omdat de woning met zijn tuin op een half-verdiepte parkeergarage wordt gebouwd ligt de woning 1,5 m boven straatniveau.
